Topplån – finansier siste delen av boligkjøp

Topplån er et tilleggslån utover hovedlånet i bolig, ofte uten sikkerhet eller med pant i andre verdier. Renten er høyere enn på vanlig boliglån.

Tillegg til boliglån12 långivereBankID

Finn riktig forbrukslån

2. Hvor mye vil du låne?

Valgt: Forbrukslån

Eller oppgi et annet beløp

Sortert etter effektiv rente (laveste først), iht. Finansavtaleloven §46a. Renter er indikative og fastsettes individuelt etter kredittvurdering.

Representativt låneeksempel

Eksempel forbrukslån: Effektiv rente 16,48 %, 150 000 kr over 5 år. Månedlig kostnad ca. 3 736 kr. Totalt å betale 225 114 kr, hvorav 75 114 kr i renter og gebyr.

Renter fastsettes individuelt etter kredittvurdering. Maks nedbetalingstid for nye forbrukslån er 5 år iht. utlånsforskriften. Långiver kontrollerer Gjeldsregisteret før utbetaling.

Når brukes topplån?

Når egenkapital + hovedlån ikke dekker hele kjøpesummen. Typisk for førstegangskjøpere som mangler 5–15 % av boligens verdi.

Risiko og alternativer

Topplån øker total belåningsgrad og månedskostnad. Alternativer er startlån (Husbanken), medlåntaker eller å spare opp mer egenkapital før kjøp.

Ofte stilte spørsmål

›Hvor høy rente på topplån?

Topplån uten sikkerhet ligger ofte på forbrukslånsrente (8–17 % eff.). Med sikkerhet kan rentene være lavere.

Utforsk relaterte sider

Finn mer detaljert informasjon og sammenlign etter behov, beløp eller variant.