Lån til egenkapital – sammenlign tilbud i Norge

Egenkapitalkravet ved boligkjøp er 15 % i Norge. Mange tar opp tilleggslån for å nå kravet.

Vurder BSU-sparing før du låner.
Be familie om kausjon før forbrukslån.
Husk at gjelden teller mot 5x årsinntekt-regelen.

Lånekalkulator

Estimer månedlig kostnad og effektiv rente. Tallene er veiledende.

Lånebeløp150 000 kr

Nedbetalingstid60 mnd (5 år)

Nominell rente9,90 %

Etableringsgebyr

Termingebyr / mnd

Månedlig terminbeløp

3 230 kr

Effektiv rente

11,41 %

Totalt å betale

194 731 kr

Total lånekostnad

44 731 kr

Antall terminer

Eksempel iht. Finanstilsynets retningslinjer: lånebeløp 150 000 kr, nedbetalt over 5 år, nom. 9,90 %, eff. 11,41 % – kostnad 44 731 kr, totalt 194 731 kr.

Anbefalt

Lendo

4.7

Effektiv rente

7,85 % – 25,60 %

Nominell rente

6,99 % – 22,95 %

Lånebeløp

10 000–800 000 kr

Utbetaling

Inntil 5 tilbud på minutter

Søk nå Les mer

Sammenlign flere banker med én søknad

Zmarta

4.6

Effektiv rente

7,90 % – 25,40 %

Nominell rente

6,99 % – 22,95 %

Lånebeløp

10 000–600 000 kr

Utbetaling

Tilbud innen 24 timer

Søk nå Les mer

Sammenligner mer enn 20 långivere

Sbanken

4.8

Effektiv rente

7,95 % – 21,10 %

Nominell rente

7,25 % – 18,90 %

Lånebeløp

25 000–500 000 kr

Utbetaling

1–2 virkedager

Søk nå Les mer

Lav rente for kunder med god økonomi

Axo Finans

4.5

Effektiv rente

7,95 % – 25,50 %

Nominell rente

6,99 % – 22,95 %

Lånebeløp

10 000–800 000 kr

Utbetaling

Svar innen 24 timer

Søk nå Les mer

Stor norsk låneformidler

SpareBank 1

4.6

Effektiv rente

8,05 % – 22,10 %

Nominell rente

7,35 % – 19,90 %

Lånebeløp

25 000–500 000 kr

Utbetaling

1–2 virkedager

Søk nå Les mer

Landets nest største bankgruppering

DNB

4.7

Effektiv rente

8,12 % – 24,35 %

Nominell rente

7,45 % – 21,90 %

Lånebeløp

25 000–600 000 kr

Utbetaling

1–2 virkedager

Søk nå Les mer

Norges største bank – trygg og kjent

Sortert etter laveste effektive rente iht. Finansavtaleloven §46a. Renter er indikative og fastsettes etter individuell kredittvurdering.

Representativt låneeksempel

Eksempel forbrukslån: Effektiv rente 15,99 %, 150 000 kr over 5 år. Månedlig kostnad ca. 3 697 kr. Totalt å betale 222 765 kr, hvorav 72 765 kr i renter og gebyr.

Renter fastsettes individuelt etter kredittvurdering. Maks nedbetalingstid for nye forbrukslån er 5 år iht. utlånsforskriften. Långiver kontrollerer Gjeldsregisteret før utbetaling.

Slik fungerer det

Et toppfinansieringslån eller forbrukslån brukt som egenkapital kan øke gjeldsgraden din, så bankene vurderer det strengt.

Ofte stilte spørsmål

Kan jeg bruke forbrukslån som egenkapital?

Teknisk ja, men banken må regne det inn i totalgjeld, noe som ofte stopper boliglånet.

Hva er BSU?

Boligsparing for ungdom – skattefradrag på 20 % opptil 27 500 kr/år for personer under 34 år.

Kan foreldre kausjonere?

Ja, realkausjon med pant i foreldres bolig er et vanlig alternativ til egenkapital.

Vanlige feil du bør unngå

Feil #1

Sammenligner nominell rente i stedet for effektiv rente

Effektiv rente inkluderer etableringsgebyr og termingebyr. To lån med lik nominell rente kan skille flere tusen kroner i året.

Feil #2

Søker hos mange banker på kort tid

Hver søknad gir en kredittsjekk som synes for andre banker. Bruk én søknad via agent, eller søk hos 2–3 utvalgte banker.

Feil #3

Velger lengst mulig nedbetalingstid

Lavere terminbeløp føles greit, men totalkostnaden øker kraftig. Forbrukslån har maks 5 års løpetid etter utlånsforskriften.

Feil #4

Glemmer å refinansiere dyr kredittkortgjeld

Kredittkort ligger ofte på 20–30 % effektiv rente. Refinansiering til ett lån kan halvere rentekostnaden.

Feil #5

Leser ikke vilkårene for gebyrer

Etableringsgebyr, termingebyr og gebyr ved ekstra innbetaling varierer mye. Sjekk alltid prislisten før du signerer.

Feil #6

Oppgir feil inntekt eller gjeld

Bankene kontrollerer alt mot Gjeldsregisteret og skattemeldingen. Feil opplysninger gir avslag – ikke bedre vilkår.

Andre låneformål

Sist oppdatert: 17.06.2026 · Redaksjonen følger vår uavhengige metodikk.